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21.07.2023

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Essen (nicht mehr verfügbar)

8-Parteienhaus mit Mietsteigerungspotenzial
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen wurde ca. im Jahr 1935 vollunterkellert erstellt. Die Wohnungen in den Vollgeschossen verfügen jeweils über drei Räume und einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss rechts hat zudem einen Garten. Um dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen zu halten, wurden die Wohnungen vor Veräußerung nicht neu vermietet. Zwei der drei leerstehenden Wohnungen wurden vor kurzem teilrenoviert und sind somit vermietbar. Neben dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze, diese sind unentgeltlich an Mieter aus dem Haus vergeben. Die Nettomieteinahmen betragen bei Vollvermietung zurzeit ca. EUR 31.650,00 jährlich. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden von den Mietern zusätzlich entrichtet….