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13.10.2025

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Essen (nicht mehr verfügbar)

Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus – Innenstadt
Das Mehrfamilienhaus in dreigeschossiger Bauweise wurde im Jahr 1947 voll unterkellert wiederaufgebaut. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst insgesamt 731,75 m² und ist seit 1985 vermietet und wurde stets instandgehalten. Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage sind seit Jahrzehnten ohne schriftlichen Mietvertrag vermietet. Bei Auszug der Mieter sind diese zu sanieren. Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde zum 1. Oktober 2025 leergezogen und steht dem neuen Eigentümer zur Renovierung und Neuvermietung zur Verfügung. Aufgrund Größe der Wohnung mit ca. 145,00 m² und der sehr guten Aufteilung mit insgesamt sechs Wohn-/Schlafräumen, ist die Wohnung besonders für eine Familie oder Wohngemeinschaft…