Aktuelle Neuigkeiten

Wohnung zur Miete in Essen (nicht mehr verfügbar)

Frisch sanierte Wohnung mit 3 Räumen in Rüttenscheid! Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Abstellkammer und ein Duschad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Keller aufzustellen. Selbstverständlich können Sie […]

BGH: Sonderkündigungsrecht nach Zwangsversteigerung

Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht. Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs […]

Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen. Reform nimmt […]

BHG: „Sonstige Betriebskosten“ müssen aufgeschlüsselt werden

Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH). Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten […]

Wohnung zur Miete in Essen (nicht mehr verfügbar)

Schöne Dachgeschosswohnung – Nähe Uniklinikum – Virchowstraße Die angebotene Wohnung liegt im 3. Ober-/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, welches der Durchgangsraum zum Schlafzimmer ist, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusche.

Wohnung zur Miete in Essen (nicht mehr verfügbar)

Souterrain-Wohnung in Bergerhausen Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.